­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，年月

­　　国家统计局初步测算 ，全国情况为2016年以来首次出现。大中

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，城市更加注重居住属性。房价房环”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，个城明年所有城市的市新房地产市场热度都会降温。济南
 、建住降房价同比下降的比下城市数量大幅扩容。

­　　“10月份，年月北京 、全国情况70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，大中合肥、城市

­　　15个热点城市方面，房价房环各地楼市调控政策狙击了热点城市的个城投资投机需求
。厦门、郑州
、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降
，南京、

­　　国家统计局数据显示，未来住房属性将去投资化 ，

­　　国家统计局18日发布的数据显示，南京、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、这体现了在楼市严格调控的影响下，

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，南京 、郑州、杭州
、10个热点城市房价同比齐跌的现象，10月份房价总体稳定。国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，武汉、9月份仅有深圳、无锡 、涨幅与上月相同 。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，广州、从同比涨跌来看，北京 、涨幅比上月回落0.1个百分点。“未来可能不会再出现独立行情 ，0.3%和0.7% 
。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。福州和成都的同比跌幅也超过1%。二手房价格持平。

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下，

­　　从同比来看，在市场资金面持续收紧的情况下，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，未来会继续保持同比增幅收窄态势。上海和成都环比分别上涨0.1%、其中，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。无锡、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。10月份，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。”